terça-feira, 12 de junho de 2012

Reclamações da semana veiculadas na Rádio Ondas

Por Radar Público em segunda-feira, 11 de junho de 2012 com 0 comentários

Zilda, de São Cristóvão, em Cabo Frio, está muito preocupada com a dengue, citando algumas pessoas no bairro com a doença, inclusive seu marido. A preocupação torna-se ainda mais devido a quantidade de mosquitos no bairro. A solicitação foi enviada para a ouvidoria da Secretaria de Saúde.


Vera Lúcia, do Guarani, em Cabo Frio, alerta para o perigo de uma colméia de abelhas na Rua Bispo Almir dos Santos, nos fundos do n° 501. A ouvinte está preocupada com acidentes e pede auxilio da prefeitura. Tel ouvinte 26432492. A ouvinte deve realizar a denúncia na central de atendimento do Corpo de Bombeiros através do número 2647-5016. Contudo, a Secretaria de Agricultura e Abastecimento também auxilia nesses serviços de apicultura, dessa forma o telefone para contato é: 2625-6162.


Miriam, do Jardim Peró, em Cabo Frio, reclama de falta de iluminação na rua Paraná, e pede solução para o problema. A solicitação foi enviada para a central de atendimento da Secaf e no prazo máximo de cinco dias úteis será atendida. Para acompanhar o pedido anote o número do protocolo: 1223844.


Flávia, do Porto da Aldeia, em São Pedro, reclama de falta de iluminação publica na altura do n° 7 da Rua Carlos Vagner Beranger. A ouvinte também protesta com relação à quantidade de mosquitos.


Sonia, da Ponta do Ambrósio, pede a passagem do fumacê pelo bairro, também reclamando da mosquitada.


Vera, do Parque Arruda, reclama que o ônibus não está entrando no bairro por causa dos buracos, e com isso, o transporte da comunidade está comprometido. Ela diz que a prefeitura começou a passar a máquina patrol, mas não terminou, e o ônibus teve que alterar a rota, há um mês.


Sandra, do Centro de São Pedro da Aldeia, reclama da quantidade de mosquitos, especialmente na Rua João 23, ao lado do campo do Japonês, onde o carro fumacê não passa há muito tempo.

Onça, ouvinte do bairro Balneário, em São Pedro, reclama da quantidade de buracos, que impedem a passagem dos carros no trecho da Rua Babilônia até a Rua João Hilário da Silva, pela Estrada de Ferro, e pede solução à prefeitura.


João Batista, do bairro Fluminense, em São Pedro da Aldeia, protesta com relação à saúde. Segundo ela, a sua esposa precisou fazer um exame cerebral na Policlínica do Morro dos Milagres, mas teve problemas porque teria lavado o cabelo. O ouvinte ainda diz que o médico alegou não estar fazendo exames porque estaria com dois meses de salários atrasados.

Geovana, do Retiro, em Cabo Frio, apela para que os estudantes usem fones de ouvido e respeitem os passageiros do coletivo, já que é comum vê-los com som alto dentro dos ônibus da linha Retiro.

Ângelo, de São Jacinto, em Cabo Frio, reclama da promessa do atual prefeito para asfaltamento da estrada de Campos Novos, que não foi cumprida até agora. A Estrada da Integração, com 13 km de extensão, será licitada pelo Departamento de Estradas de Rodagens do Rio de Janeiro. Até o final deste ano, a estrada será entregue à população.

Marli, do Jardim Olinda 2, em Cabo Frio, diz que o caderno do seu filho sumiu na Escola Santos Anjos Custódio, há uma semana, e diz que ele ficará prejudicado porque também perdeu o conteúdo. A ouvinte pede ajuda á direção da escola. A Prefeitura Municipal de Cabo Frio e a Secretaria de Educação não são responsáveis pela solicitação. Pedimos que a ouvinte entre diretamente em contato com a diretoria da escola responsável.


Edilene, ouvinte de Cabo Frio, diz que a coleta de lixo não é feita há uma semana no bairro Monte Alegre 2, e pede melhoria no serviço. A solicitação foi enviada para a central de atendimento da Secaf e no prazo máximo de cinco dias úteis o pedido será atendido. Para acompanhar a execução anote o número do protocolo: 1223886


A ouvinte Gilda, de Figueira, em Arraial do Cabo, questiona a Secretaria de Assistência social, que repassa o benefício do Bolsa Família. Ela diz que recebia R$ 102 mensais e, há seis meses, o valor caiu para R$ 32. A ouvinte quer uma explicação para a redução no valor.

Paulo Timóteo, do Caiçara, em Arraial do Cabo, volta a cobrar um PSF no Sabiá, além da colocação de luminárias nas Ruas Santa Clara e parte das Ruas Olívia Vidal Coelho e Avenida Liberdade, no Caiçara, reclamando da sensação de insegurança.

Lucelena, do Jardim Peró, em Cabo Frio, reclama de falta de iluminação publica na Rua Matogrosso, onde duas lâmpadas estão queimadas, próximo ao n° 10. A ouvinte paga aproximadamente R$ 10 pela taxa de manutenção do serviço, e cobra solução da prefeitura. A ouvinte também encaminha seu protesto quanto aos cachorros abandonados e doentes nas ruas do Jardim Peró e Tangará. A solicitação foi registrada na central de atendimento da Secaf e no prazo máximo de cinco dias úteis a reclamação será atendida. Para acompanhar os serviços anote o número do protocolo: 1223927. Já em relação aos cachorros abandonados e doentes, a Secretaria de Agricultura e Abastecimento irá realizar uma vigilância para averiguar a situação.


Também do Jardim Peró, a ouvinte Fátima não entende porque, até hoje, depois de várias reivindicações, a Prefeitura de Cabo Frio ainda não colocou tampa no bueiro, que está aberto, na Praça do Jardim Peró, em frente à Associação de Moradores. Indignada, a ouvinte ainda volta a reclamar dos buracos nas ruas Pernambuco, Sergipe e São Paulo. Outra reclamação da ouvinte é sobre falta de iluminação pública na Rua São Paulo, que está às escuras perto dos n°s 32, 28 e 40, com quatro lâmpadas queimadas. A ouvinte também pergunta, à Secretaria de saúde de Cabo frio, se o Hospital da Mulher fez somente partos de moradoras da cidade. As solicitações foram registradas na central de atendimento da Secaf. O prazo e o número do protocolo seguem a seguir:

1) Tampa de bueiro, na Praça do Jardim Peró: Prazo máximo de sete dias úteis. Protocolo: 1223928.


2) Buracos, nas ruas Sergipe, São Paulo e Pernambuco: respectivamente os protocolos: 1223929, 1223930 e 1223931. E no prazo máximo de sete dias os serviços serão normalizados.


3) Iluminação, na Rua São Paulo: Prazo máximo de cinco dias úteis. Protocolo: 1223932.


Leila, do Tangará, em Cabo Frio, reclama da quantidade de buracos na Estrada Nova de Búzios, Rua Três, quadra 2, Lote 1, no Guriri. A ouvinte ainda alerta para uma marquise, que está cedendo e ameaça cair, na Estrada Nova de Búzios, no km 4,5. A solicitação foi registrada na central de atendimento da Secaf e no prazo máximo de sete dias úteis a reclamação será atendida. Para acompanhar os serviços anote o número do protocolo: 1223933.


Luiz, da Reserva do Peró, em Cabo Frio, reclama de falta da coleta de lixo nas Ruas 19 e 21, e também apela por saneamento nessas duas ruas, além do trecho que vai da Rua 11 até a Rua 23. A solicitação foi registrada na central de atendimento da Secaf e no prazo máximo de quatro dias úteis a reclamação será atendida. Para acompanhar os serviços anote o número do protocolo: 1223935.


O ouvinte Vinícius, de Cabo Frio, faz um apelo à fiscalização com relação à agencia de automóveis Nadir veículos que fica na esquina da av. Julia kubitschek com a rua Arizio Gomes da Costa (no Bairro Jardim Flamboyant em Cabo Frio), que está colocando os carros na calçada da loja. Segundo ele, além de prejudicar o trânsito de pedestres, isso também dificulta a vida dos motoristas que querem acesso à Av.Julia kubitschek, pois não conseguem visualizar os carros que vem em alta velocidade por esta via.


Patrícia é nossa ouvinte no Loteamento do Português, em São Pedro da Aldeia, e reclama da coleta de lixo que, segundo ela, não vem sendo feita há duas semanas. A ouvinte também protesta com relação à Rua Edson, que não é asfaltada e está cheia de lama.


Sebastião clair, da praia linda, em São Pedro da Aldeia, diz que o bairro está há duas semanas sem coletas de lixo, e protesta, dizendo que os animais ja estao rasgando as sacolas de lixo e proliferando ratos na vizinhança.


Clarita, da Ogiva, em Cabo Frio, pede para que os correios façam o acompanhamento da entrega das correspondências em todo o bairro, dizendo que, desde semana passada, o serviço não vem sendo prestado a contento.


Paulo Timóteo, do Caiçara, em Arraial do Cabo, volta a cobrar um PSF no Sabiá. Em resposta, a prefeitura de Arraial informa que Sabiá não tinha Posto de Saúde, e agora está sendo construído um, do zero, em uma área de 600m² e 250m² de obra. O Posto do Sabiá faz parte do projeto de padronização dos postos de Arraial do Cabo, em que todos os postos vão contar com: 2 consultórios, 1 sala de reunião, 1 sala para vacina, 1 para dentista, 1 para curativo, uma farmácia, 2 banheiros e cozinha.


Joelma, da Flexeira, em São Pedro da Aldeia, reclama de dificuldades para marcação de consulta com neurocirurgião na Policlínica aldeense. Ela diz que há apenas seis vagas, e para quem mora distante do centro, como ela, fica muito difícil porque o primeiro coletivo sai dos bairros afastados às seis horas da manhã e, quando chega ao hospital, a ouvinte se depara com as vagas de atendimento já preenchidas.

Mariza, moradora do bairro Parque arruda, em São Pedro da aldeia, diz que a comunidade está sem as linhas de ônibus Alecrim x cabo frio e Alecrim x São Pedro, porque há mais de 15 dias as ruas estão intransitáveis. A ouvinte pede à prefeitura que proceda o patrolamento das vias, dizendo que o serviço não é feito há mais de 6 meses.
Sexta

Roberto, de São Cristóvão, em Cabo Frio, protesta com relação à cobrança de estacionamento para a Feira Forte 2012, considerando que o visitante já paga entrada e gasta seu dinheiro dentro do evento.


Luiz Cláudio, do Campo Redondo, em São Pedro da Aldeia, pede à Salineira que aumente a oferta de ônibus do bairro, especialmente entre 6h e 8h da manhã, já que os coletivos estão sempre superlotados.

Reclamações da semana veiculadas na Rádio Ondas

segunda-feira, 11 de junho de 2012

São Pedro da Aldeia participa do Fomenta Regional Baixada Litorânea nesta terça-feira

segunda-feira, 11 de junho de 2012 às 18:19
Por Raíra Morena

O Prefeito Carlindo Filho, a Coordenadoria Municipal de Desenvolvimento Econômico e servidores públicos do setor administrativo da Prefeitura participarão, nesta terça-feira (12), do Fomenta – Encontro de Oportunidades para as Micro e Pequenas Empresas nas Compras Governamentais. O evento tem como objetivo criar condições para ampliar a participação das micro e pequenas empresas nas compras públicas. O encontro é gratuito e acontecerá das 9h às 18h no Hotel Atlântico Búzios Convention e Resort, na Estrada da Usina, 294, na Praia da Armação em Búzios. O Fomenta faz parte do Programa de Compras Governamentais – Compra Mais – realizado pelo Sebrae/RJ em parceria com a Secretaria de Planejamento do Estado e o município. Empresários locais também foram convidados.

O coordenador municipal de Desenvolvimento Econômico, Gilson Brandão, comentou sobre a importância da parceria com o Sebrae para o fortalecimento econômico do município. “Estamos trabalhando, cada vez mais, para organizar e aprimorar a gestão pública a favor dos pequenos negócios, pois sabemos do impacto que estes empreendimentos geram na economia local. Mas, para isso, precisamos ter empresários locais capacitados. Por isso, a parceria com o Sebrae/RJ é fundamental, uma vez que o órgão oferece capacitação e orientação necessárias para que nós, do Poder Público, possamos dar abertura e aumentar a participação dos micro empresários e empresários de pequeno porte nas licitações públicas. Nossa intenção tem sido investir estrategicamente nossos recursos em segmentos produtivos locais para que, juntos, possamos impulsionar o desenvolvimento do município”, disse.
 O Fomenta Regional Baixada Litorânea é dirigido à micro e pequenas empresas que desejam vender ou ampliar seus negócios com o governo. Durante o evento, que é aberto a todos os empresários, haverá rodada de negócios, palestras técnicas, simulação de pregão eletrônico, cadastramento no Sistema de Compras do Governo do Estado do Rio de Janeiro (Siga), cadastramento coletivo no Sistema de Cadastramento Unificado de Fornecedores (SICAF) e consultorias. Também serão promovidos atendimentos especializados para esclarecer dúvidas dos empresários.
Entre o público esperado estão gestores públicos da União, estados e municípios, representantes de empresas estatais, superintendentes e diretores administrativos, compradores públicos, pregoeiros, procuradores e diretores de compras públicas dos municípios. Já confirmaram presença o Ministério do Planejamento, Caixa Econômica Federal, Marinha, Banco do Brasil, Governo do Estado do Rio de Janeiro, Investe Rio e prefeituras da Baixada Litorânea.
Após o encontro regional, será organizada uma grande rodada nacional para permitir que os pequenos empreendimentos possam fechar negócios com compradores dos governos federal, estadual e municipal, além de empresas e órgãos públicos de todo o país. Vale lembrar que o município já participou da Oficina “Compra Mais” nos dias 21 a 25 de maio deste ano. Durante o curso, cerca de 40 micro e pequenos empresários locais foram capacitados e receberam diversas orientações sobre legislação e realizaram simulações.
Os interessados em participar do Fomenta podem se inscrever por meio da Central de Relacionamento Sebrae: 0800 570 0800 ou pelo Escritório Regional Baixada Litorânea: (22) 2643-0805. Mais informações no site www.sebrae.com.br/uf/rio-de-janeiro.

http://pmspa.rj.gov.br/site/2012/06/11/sao-pedro-da-aldeia-participa-do-fomenta-regional-baixada-litoranea-nesta-terca-feira/

sábado, 9 de junho de 2012

Posto de Saúde do bairro Alecrim em São Pedro da Aldeia já conta com marcação de consultas online

Os moradores do bairro Alecrim, em São Pedro da Aldeia, não precisarão mais enfrentar fila para marcar consultas médicas. A Prefeitura, por meio da Secretaria de Saúde, inaugurou, nesta terça-feira (05), a informatização do posto de saúde do bairro. A unidade foi integrada a um sistema central de regulação. Agora, as marcações de consultas são feitas online. O novo sistema também vai fazer o cadastramento de usuários e prontuários dos pacientes. Tudo durante o horário normal de expediente. Para realizar a marcação, é necessário levar o Cartão Nacional de Saúde ou o Cartão do SUS, que pode ser feito na hora pelo sistema.
O Secretário de Saúde, Carlos César Machado, comentou sobre a importância da implantação do sistema. “A descentralização das marcações de consultas era um desejo antigo do Prefeito Carlindo Filho que vai trazer muitos benefícios à população, principalmente no que se refere ao conforto, agilidade no atendimento e melhora da qualidade de vida dos munícipes. Vai desafogar a demanda de marcações na Policlínica do centro, além de permitir a equidade de acesso e a economia de tempo e dinheiro dos moradores”, ressaltou.
De acordo com o engenheiro de sistemas e responsável pelo projeto, Júlio César Carneiro, o objetivo é reduzir as filas na Policlínica do centro e criar um banco de dados informatizado. O engenheiro também informou que 10% do quantitativo de consultas do município serão destinados, exclusivamente, aos moradores do bairro, o que representa 300 consultas por mês. Após a marcação, o paciente já recebe a consulta impressa, contendo data, horário, especialidade e o médico. Além disso, as informações sobre a consulta agendada também serão fornecidas via SMS no celular. Vale lembrar que cada usuário pode marcar, no máximo, três consultas futuras.

Cabo Frio e Búzios esperam receber mais de 200 mil visitantes

Embora o mês de junho seja considerado baixa temporada para a Região dos Lagos (RJ), o feriado de Corpus Christi é a esperança para aquecer a economia dessas cidades. Em Cabo Frio, por exemplo, será a Feira Forte e o Festival da Sardinha que ajudarão a incrementar o turismo, com uma expectativa de atrair mais de 150 mil visitantes. Já o charmoso balneário Búzios tem uma programação que inclui a festa de Santo Antônio e show do cantor de pagode Rodriguinho, e espera receber cerca de 80 mil pessoas.

Às vésperas do feriado, a taxa de ocupação da rede hoteleira ultrapassa os 50% nas duas cidades. Mas a esperança é que esse número chegue a 80%. Para o secretário de Turismo de Búzios, Cristiano Marques, o feriado de Corpus Christi atrai um grande pblico nacional, o que pode representar um incremento da economia turística local. “Estamos confiantes de que a situação será melhor nesse feriado”, afirma o secretário.

 As festas religiosas da cidade são um atrativo a mais para o visitante de Búzios. Além da confecção de tapetes, o dia de Santo Antônio também renderá um grande evento na cidade. E, para aqueles que gostam de pagode, Rodriguinho se apresenta nesta sexta-feira, a partir das 21 horas, no campo de futebol da Rasa.

Uma das cidades da Região dos Lagos que mais atrai turistas nessa época do ano é Cabo Frio, que realiza há nove anos a Feira Forte, considerada hoje a maior feira de variedades do interior do Estado. Nesta edição, serão mais de 20 segmentos, que oferecem descontos de até 20%. Pelo segundo ano consecutivo, haverá ainda o Festival da Sardinha, que deve fazer sucesso, com pratos a preços populares.

De acordo com a concessionária que administra a Via Lagos, cerca de 200 mil pessoas devem passar pela rodovia RJ-124, a maior parte com destino a Cabo Frio. No entanto, o secretário de Turismo de Cabo Frio, Paulo Massa, acredita que esse feriado atrai mais um público que possui casas de veraneio ou parentes com residência no município. “O movimento nos hotéis de pousadas geralmente é fraco”, avalia Massa.

http://www.brasilturis.com.br/noticias.php?id=1988&noticia=cabo-frio-e-buzios-esperam-receber-mais-de-200-mil

segunda-feira, 4 de junho de 2012

Dica cultural

Livro Cabo Frio 1503

A obra Resultado de ampla pesquisa realizada por Alberto Leal, aqui se descreve o início da colonização do Brasil a partir da Cidade de Cabo Frio, desde a semente lançada por Dom Manuel I, “O Venturoso”, rei de Portugal, com suas expedições exploratórias e colonizadoras enviadas ao Brasil, passando pelas heróicas navegações através do Atlântico e pela costa do sudeste brasileiro. O livro narra a fixação dos portugueses na terra que lhes cabia por direito de descobrimento, regulado pelo Tratado de Tordesilhas, e como defenderam a integridade da terra contra o assalto às suas riquezas por parte dos franceses e holandeses primitivos. Mostra os curiosos costumes dos índios “nus e canibais” e descreve como os portugueses, com o auxílio de tribos silvícolas aliadas e dos primeiros brasileiros natos, à custa do próprio sangue, deram o merecido fim às aventuras dos invasores.

Segue descrevendo a fundação da Cidade de Santa Helena de Cabo Frio, na região da Passagem, bem como suas transformações até as posições hoje ocupadas. O relato é antes de tudo extremamente minucioso em relação aos fatos, dissecando com profundidade a história das nações e dos personagens que tangenciaram a senda de Cabo Frio, com intuito de saciar a busca do leitor pela completa informação, jamais reunida antes desta forma em uma obra sobre a matéria. No ápice do interesse, entretanto, está a surpreendente revelação do posicionamento do primeiro assentamento colonial da América do Sul, qual seja o legendário fortim fundado por Amerigo Vespucci em 1503, que, até então insuspeito, se acha bem visível, exatamente no local em que toda a racionalidade poderia indicar.

Com um texto ágil e ilustrações em cores e em preto e branco, este livro vem se somar de forma singular aos estudos sérios sobre o início da colonização do Brasil.


http://www.travessa.com.br/CABO_FRIO_1503/artigo/2ce711f7-0e15-46cf-9534-cff2ee6605a8

domingo, 3 de junho de 2012

Dicas para o feriadão

 

São Pedro da Aldeia terá confecção de tapetes no feriado de Corpus Christi

quinta-feira, 31 de maio de 2012 às 19:53
Por KEETHERINE GIOVANESSA
A Prefeitura de São Pedro da Aldeia, através da Secretaria Municipal de Educação, juntamente com a Igreja Matriz, estão organizando, através do Departamento de Projetos, a confecção dos tradicionais tapetes para o dia de Corpus Christi. O tema central será “Os milagres eucarísticos no mundo”. Quem quiser participar da confecção dos tapetes deve entrar em contato com a secretaria da Igreja Matriz (ao lado do Centro Educacional Missão de São Pedro) ou pelos telefones: 2627-9562 (Wesley) e 9242-2951 (Luiza). A inscrição deve ser feita até segunda-feira, dia 4.
Serão confeccionados 136 tapetes, cada um com 3,5 metros de comprimento por 2 de largura. A confecção começará às 7h de quinta-feira, dia 7 de junho. O trajeto vai da subida da Avenida São Pedro até a Igreja Matriz. Todas as escolas da rede municipal de ensino participarão da confecção dos tapetes. As ONGs e as escolas particulares e estaduais que tiverem interesse devem procurar a secretaria da igreja para a realização da inscrição.
A procissão religiosa está prevista para às 18 horas de quinta-feira.
• Corpus Christi é uma expressão em Latim e significa “Corpo de Cristo”. Trata-se de um feriado católico, celebrado 60 dias depois da Páscoa e no domingo depois de Pentecostes. A origem da solenidade do Corpo e Sangue de Cristo começou no Século XIII, em 1269, quando a Igreja Católica sentiu a necessidade de que as pessoas sentissem a presença real de Cristo.

quinta-feira, 24 de maio de 2012

Mitos e lendas sobre as regras internas do condomínio

Publicado  em 24/04/2012 às 16:19
Categorias: CONDOMÍNIO

Condomínios

Nos universo dos condomínios, assim como em qualquer outro, boatos nascem de dúvidas não esclarecidas e se difundem a ponto de parecerem verdades absolutas. São mitos como “síndico não pode ser eleito duas vezes” e “condômino inadimplente tem, sim, direito de participar e votar em assembleia”. A pedido do Morar Bem, os especialistas José Roberto Iampolsky, diretor da Paris Condomínios, de São Paulo, e o advogado Renato Anet esclareceram algumas das dúvidas mais comuns. Confira-as abaixo:

Reeleição de síndico – Muita gente acredita que a reeleição de síndico é proibida. No entanto, não existem na lei limitações para o número de vezes em que o síndico pode se reeleger. A Lei dos Condomínios, no Código Civil, determina que cada mandato do síndico deve ser de, no máximo, dois anos, com direito a reeleição. Segundo Renato Anet, a lei não proíbe a reeleição, mas a convenção pode normatizar sobre o tema. Se a convenção for omissa, porém, o síndico pode ser eleito várias vezes seguidas, indefinidamente.

Animais de estimação – Para a maioria das pessoas, se a convenção não permitir a presença de animais de estimação, o condômino não pode tê-los. Anet explica, no entanto, que a jurisprudência — ou seja, as decisões dos tribunais — entende que, mesmo que a convenção proíba animais no prédio, se o bicho não é violento nem perturba o sossego dos condôminos, pode permanecer.

Inadimplência 1 – Há três grandes mitos envolvendo esta questão. O primeiro é que o condômino, mesmo com o pagamento do condomínio em atraso, pode participar das assembleias, e quem o impedir poderá ser processado por danos morais. Isso não é verdade. O artigo 1.335 do Código Civil diz que o inadimplente não pode votar nem participar das assembleias. Na prática, porém, diz Anet, o presidente da assembleia pode até permitir que o inadimplente assista à reunião, mas sem se manifestar.

Inadimplência 2 – O segundo mito é que o condomínio nada pode fazer contra o inadimplente que possui um único imóvel. A chamada “lei Sarney” (8.009/1990) tornou o único bem da família não penhorável. Porém, ressalta Anet, as exceções, contidas no artigo 3o da própria legislação, determinam que essa proteção não é válida para dívidas de condomínio e IPTU. Trocando em miúdos: o único bem de família pode, sim, ser levado a leilão, a fim de pagar dívidas de condomínio, IPTU e outras que constam da lei.

Inadimplência 3 – A última lenda é de que só se pode entrar com ação judicial contra o condômino inadimplente se ele tiver um atraso de, pelo menos, três meses. Isso é uma balela, diz Anet. Desde que a convenção não proíba, o condomínio pode entrar com ação judicial de cobrança após um único dia de atraso no pagamento do condomínio.

Crimes – Há um mito de que o condomínio pode ser responsabilizado e obrigado a indenizar o morador que for roubado ou furtado em seu interior. A lei é omissa sobre o assunto, mas a segurança é um dever do Estado e, em tese, caberia responsabilidade ao condomínio tão somente se o roubo for praticado por um funcionário, pois a administração é feita sobre as áreas comuns, e não inclui a propriedade exclusiva de cada condômino ou locatário. A jurisprudência entende que a indenização por furto ou roubo dentro de condomínio só deverá ocorrer se a convenção expressamente dispuser sobre isso. No entanto, ressalta Anet, em condomínios onde há empresas de segurança contratadas, o condomínio responderia, sim, por esse tipo de crime.

Votações secretas – Outro equívoco comum, segundo algumas administradoras, é o condomínio promover votações secretas nas assembleias, com o objetivo de evitar brigas. Especialistas, porém, alertam que é proibida a realização de votação secreta nas assembleias. Elas devem ser abertas e, preferencialmente, nominais, o que ajuda a evitar fraudes. Embora a lei seja omissa quanto à questão, Anet diz que os condôminos podem impugnar uma votação secreta, a não ser que a convenção permita essa prática. Em último caso, podem até entrar com ação judicial para impedir a realização desse tipo de pleito.

http://www.zap.com.br/revista/imoveis/condominio/mitos-e-lendas-sobre-as-regras-internas-dos-condominios-20120424/

quarta-feira, 7 de março de 2012

EVOLUÇÃO DAS CONTAS DO CONDOMÍNIO

DESSE JEITO, EM BREVE, TEREMOS AUMENTO DE COTA CONDOMINIAL, MAS A OMISSÃO DOS INTERESSADOS É TÃO GRANDE QUE A ATUAL ADMINISTRAÇÃO DEVE ESTAR MUITO TRANQUILA COM RELAÇÃO A ISSO.